Сублизинг - это передача предмета лизинга в пользование третьей компании. Лизингополучатель (первичный) становится «лизингодателем» для нового пользователя (сублизингополучателя), сохраняя при этом обязательства перед основной лизинговой компанией.
Звучит сложно, но на практике встречается часто - особенно в холдингах и при временной передаче техники между связанными компаниями.
Когда применяется
Главные сценарии:
- Внутри холдинга. Управляющая компания берёт технику в лизинг, потом передаёт её дочерним предприятиям через сублизинг. Это удобно для централизованного управления автопарком.
- Временная передача. Предмет лизинга не используется в вашем бизнесе сейчас, но нужен другой компании. Чтобы не терять амортизацию, передаёте через сублизинг.
- Сложные структуры. Когда конечный пользователь не может сам взять лизинг (новая компания, проблемы со скорингом), но есть связанная компания, которая может.
Что нужно учесть юридически
Главное требование - письменное согласие лизинговой компании (Закон 164-ФЗ «О финансовой аренде»). Без этого согласия сублизинг недействителен, а лизингодатель имеет право расторгнуть основной договор. Поэтому возможность сублизинга нужно обсуждать на этапе подписания основного договора, а не после.
Срок сублизинга не может превышать срок основного лизинга. Если лизинг до июня 2027, сублизинг можно оформить максимум до июня 2027.
Кто за что отвечает
- Первичный лизингополучатель продолжает платить основные лизинговые платежи лизинговой компании
- Сублизингополучатель платит сублизинговые платежи первичному (могут быть выше или ниже основных)
- Лизинговая компания остаётся собственником предмета лизинга и контролирует страховку, ТО, использование
Налоговые особенности
На ОСНО первичный лизингополучатель отражает сублизинговые поступления как доход (с НДС), а платежи лизинговой компании - как расход. Если разница положительная - это прибыль, с неё платится налог.
На УСН «Доходы» - доходы от сублизинга идут в базу 6%, расходы (платежи лизингодателю) не учитываются. На УСН «Доходы-Расходы» - сальдо идёт в налогообложение по 15%.
Риски
Двойная ответственность. Если сублизингополучатель перестал платить, обязательства перед лизинговой компанией остаются у вас. Поэтому скоринг сублизингополучателя нужно делать так же тщательно, как лизинговая компания делает для вас.
Контроль использования. Вы несёте ответственность за состояние предмета лизинга перед лизинговой компанией. Если сублизингополучатель повредил технику - ремонт за ваш счёт.
Налоговые риски. Если ФНС увидит, что сублизинг - схема для ухода от налогов (например, цена сублизинга нерыночная между взаимозависимыми лицами), могут доначислить налог.
Альтернативы
Часто вместо сублизинга проще использовать другие инструменты:
- Аренда - если предмет лизинга уже ваш или может быть оформлен на вас. Проще юридически.
- Перенайм - смена лизингополучателя по основному договору (с согласия лизингодателя). Если новый пользователь готов взять на себя обязательства целиком.
- Прямой лизинг для конечного пользователя - если позволяет его скоринг. Самый простой и прозрачный вариант.
В Промлизинге сублизинг возможен, но мы обычно предлагаем рассмотреть альтернативы. Обсудим вашу ситуацию - оставьте заявку.