Ярославль, ул. Победы, 38/27, 5 эт., оф. 512
Нет позиций в наличии в данной категории. Готовы приобрести для вас любую доступную на рынке модель по вашей заявке.
    Дополнительная информация

    Лизинг недвижимости

    Ипотека и рассрочка – распространенные способы покупки недвижимости. Но есть альтернатива – это лизинг недвижимости. О нем и пойдет речь в этой статье. 

    Лизинг недвижимости – как он работает

    Лизинг недвижимости – это аренда на долгий срок, подразумевающая выкуп впоследствии. 

    В договоре аренды такого типа сразу указывается возможность выкупа недвижимости. Сначала арендатор вносит первый взнос, который может колебаться начиная от 10% и заканчивая 49% общей цены объекта недвижимости. Затем вносятся арендные платежи. Срок такого договора обычно - не менее трех и не более 10 лет. 

    Когда вся сумма за недвижимость выплачена, подписывается договор купли-продажи. После этого жилье или другой объект недвижимости уже становится полноправной собственностью арендатора. Но одна из сторон договора может передумать. В таком случае владелец недвижимости (лизингодатель) должен будет вернуть выплаченные за жилье деньги (за исключением арендной платы).

    Схема похожа на рассрочку, но в данном случае необходимо еще платить арендную плату. 

    Сравнение с обычной арендой будет в пользу лизинга, поскольку при лизинге недвижимости арендатор не просто оплачивает аренду, чтобы пользоваться недвижимостью, но и постепенно приближается к ее полноценной покупке.

    Особенности лизинга недвижимости

    Лизинг куда быстрее и проще оформить, нежели ипотеку.  Квартиру или иной объект недвижимости покупает лизинговая фирма, а не банк, как это происходит при ипотеке. Лизинговая сделка не требует  залога. 

    До самого последнего платежа недвижимость остается во владении лизинговой фирмы, в то время как при ипотеке квартира сразу переходит в собственность  покупателя. 

    При этом условия погашения у лизинга куда более удобные. Плату можно вносить в разный промежуток времени (например, раз в три месяца или раз в один месяц). Также можно выкупить объект недвижимости досрочно (при согласии обеих сторон). Стоит отметить, что именно лизинговая компания платит налог на недвижимость, пока она не станет собственностью арендодателя.

    Данная схема имеет следующие преимущества:

    • Арендные платежи засчитываются в сумму общей оплаты;
    • Цена недвижимости фиксирована;
    • Можно дождаться более приемлемых ставок и досрочно выкупить объект недвижимости, перейдя на ипотеку;
    • Есть возможность проверить объект, изучить его местонахождения. Это позволяет сделать более взвешенный выбор и уменьшает опасность быть обманутым. 

    Лизинг коммерческих объектов

    Лизинг коммерческой недвижимости – достаточно популярная услуга сегодня. Например, приобретение офисного помещения – значительная трата, на которую у компаний часто нет средств. Стоимость аренды также высока. Поэтому все чаще используется механизм лизинга для юридических лиц с целью аренды и последующего выкупа коммерческой недвижимости. Преимущества – в упрощенной процедуре согласования заемщика, возможности распорядиться финансами более выгодно. В отличие от обычной аренды офиса, при лизинге коммерческого объекта арендатор будет постепенно приближаться к его покупке. Также не нужно будет платить налог на недвижимость, пока арендатор не станет полным владельцем объекта недвижимости. 

     

    Спасибо! Ваша заявка отправлена!

    Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

    Продолжить

    Ваше резюме отправлено!

    Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

    Продолжить

    Политика конфиденциальности

    Политика в отношении обработки и защиты персональных данных

    1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    1.1 Настоящая Политика: составлена в соответствии с п. 2 ст. 18? Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных"

    1.2 действует в отношении всех персональных данных, которые ООО "ПРОМЛИЗИНГ" (далее – Компания) может получить: от лица, представляющего сторону по гражданско-правовому договору с Компанией; от потенциального клиента (или лица, представляющего потенциального клиента), запрашивающего у Компании информацию в целях обсуждения вопросов сотрудничества; от лица, желающего получать информацию на сайте Компании; от лица, желающего участвовать в маркетинговых мероприятиях Компании.

    1.3 разъясняет: порядок сбора и использования персональных данных, а также меры по обеспечению безопасности и исполнению законодательства.

    1.4 применяется ко всем лицам, перечисленным в пункте 1.2 (далее – Пользователи).

    1.5 Для целей применения настоящей Политики под персональными данными понимаются сведения, которые Пользователь предоставил о себе на сайте Компании:

    1.5.1 имя Пользователя, включающее фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая (абз. 1 п. 1 ст. 19 Гражданского кодекса Российской Федерации);

    1.5.2 адрес электронной почты Пользователя;

    1.5.3 телефон Пользователя;

    1.5.4 данные об идентификации пользователя и настройках пользователя, получаемые с использованием cookie-файлов, согласно Условиям и правилам использования cookies, являющимся приложением к настоящей Политике

    1.6 Сайт Компании имеет доменное имя promliz.com

    2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ В КОМПАНИИ

    2.1 Персональные данные хранятся и обрабатываются с соблюдением требований законодательства Российской Федерации.

    2.2 Компания гарантирует, что не обрабатывает и не будет обрабатывать через сайт специальные категории персональных данных, а именно касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни, а также биометрические персональные данные Пользователей.

    2.3 Компания рассматривает персональные данные как ценный актив и принимает необходимые и достаточные меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

    2.4 Персональные данные Пользователей хранятся на защищенных серверах Компании.

    2.5 Доступ к персональным данным разрешен только ограниченному числу уполномоченных лиц.

    2.6 Информация о персональных данных может передаваться организациям, указанным Пользователем в Согласии на обработку персональных данных и в указанных целях, а также в налоговые, правоохранительные и другие государственные органы в соответствии с законодательством Российской Федерации и в рамках установленной в компании процедуры.

    3. ЦЕЛИ СБОРА И ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

    3.1 Компания собирает и хранит персональные данные Пользователя, необходимые для заключения и исполнения договоров.

    3.2 Компания может использовать персональные данные Пользователя в следующих целях: идентификация стороны в рамках договоров с Компанией; связь с Пользователем в случае необходимости, в том числе направление уведомлений, информации и запросов, связанных с оказанием услуг, а также обработка заявлений, запросов и заявок Пользователя; улучшение качества услуг, оказываемых Компанией; продвижение услуг на рынке путем прямых контактов с Пользователем.

    4. ПРАВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

    4.1 Пользователь имеет право получить информацию о том, какие его персональные данные хранятся и для какой цели (целей); внести дополнения или изменить персональные данные о себе; удалить свои персональные данные; отозвать согласие на обработку персональных данных.

    5. МЕРЫ, ПРИНИМАЕМЫЕ ДЛЯ ЗАЩИТЫ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

    5.1 При обработке персональных данных Компания принимает необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

    5.2 В целях координации действий по организации обработки персональных данных (в том числе за их безопасность) в Компании назначены ответственные лица.

    6. УСЛОВИЯ И ПРАВИЛА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ COOKIES

    6.1 На сайте Компании используются cookie-файлы, которые применяются согласно правилам, изложенным в настоящем разделе Политики.

    6.2 Cookie-файл – файл, содержащий маленький Объём данных (текстовый файл), отправляемый веб сайтом и хранящийся на компьютере пользователя.

    6.3 Он используется при просмотре веб страницы. Cookies как правило, содержат следующую информацию: название веб-сайта источника; срок действия; идентификатор.

    6.4 Cookies используются для: настройки содержания веб сайта с предпочтениями пользователя и оптимизации работы в Интернете. Cookies позволяют запомнить и идентифицировать пользователя, чтобы отобразить сайт в соответствии с индивидуальными предпочтениями пользователя; создания статистики в целях лучшего понимания веб-серфинга и привычек пользователя, тем самым помогая улучшать и развивать веб-сайт; поддерживания сеанса после входа в систему, так что пользователю не приходится вводить логин и пароль на каждой странице сайта.

    6.5 На сайте Ккомпании используются два типа cookies: “сессия” cookie. Cookie сессии являются временными файлами, которые истекают в конце сессии пользователя, когда веб-браузер закрыт, или, когда пользователь покидает веб-сайт; “постоянные” cookie. Постоянные cookie будут храниться в веб-браузере и будет оставаться в силе до его установленного срока годности или пока не будут удалены пользователем.

    6.6 Сайт Компании использует следующие виды cookies: используемые в целях безопасности, например, позволяющие идентифицировать нарушения в области аутентификации; функциональные cookies, используемые для записи параметров и настроек интерфейса пользователя, например язык, расположение, размер шрифта и т.д.

    6.7 Во многих случаях веб браузеры позволяют cookies хранится на компьютере пользователя по умолчанию.

    6.8 Настройки браузера, касающиеся обращения с cookies, могут быть изменены пользователем. В частности, изменения могут включать в себя блокировку обработки cookies или предупреждения пользователя каждый раз, когда cookies хранятся на компьютере. Подробную информацию о методах обработки cookies можно найти в настройках браузера, используемого для просмотра веб-страниц.

    6.9 Ограничение в использовании cookies может отразиться на эффективности пользования веб-сайтом.

    6.10 Cookies, отправленные с сайта Компании, могут также быть использованы ее Партнёрами.

    6.11 Более подробную информацию о имеющихся cookies можно найти в разделе "Помощь" в меню веб-браузера.

    7. ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

    7.1 Адрес Компании: 150040, г. Ярославль , ул. Победы, дом 38/27, оф. 512.

    7.2 Контактный телефон Компании: +7 (4852) 77-01-87.

    8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    8.1 Компания имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

    8.2 При внесении изменений в Политике указывается дата последнего обновления.

    8.3 Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения на сайте Компании, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.

    8.4 Действующая редакция Политики хранится по адресу: 150040, г. Ярославль , ул. Победы, дом 38/27, оф. 512.